계산기
중개보수(복비) 계산기
부동산 중개수수료는 법이 정한 상한 안에서 중개사와 협의해 정합니다. 아래 금액은 받을 수 있는 최대치입니다.
상한 중개보수 240만원
거래금액 6억원 × 상한요율 0.4%
한쪽(매도인 또는 매수인, 임대인 또는 임차인)이 내는 금액입니다. 중개사가 일반과세자면 부가세 10%(24만원)가 붙을 수 있습니다.
매매·교환 상한요율
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5,000만원 이상 2억원 미만 | 0.5% | 80만원 |
| 2억원 이상 9억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억원 이상 12억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.7% | 없음 |
임대차(전세·월세) 상한요율
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5,000만원 이상 1억원 미만 | 0.4% | 30만원 |
| 1억원 이상 6억원 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억원 이상 12억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.6% | 없음 |
월세는 이렇게 환산합니다
월세 거래금액 = 보증금 + 월세 × 100. 이렇게 계산한 금액이 5천만원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 계산합니다.
근거 조항
- 중개보수 한도: 「공인중개사법」 제32조, 같은 법 시행규칙 제20조와 별표(주택 중개보수 상한요율), 각 시·도 조례
알아 두세요
- 2026년 11월 14일 기준 「공인중개사법 시행규칙」 별표를 바탕으로 했습니다. 시·도 조례가 정한 범위 안에서 정하므로 지역별 조례도 확인하세요.
- 상한요율 안에서 중개사와 협의해 정하고, 계약 전에 금액을 미리 합의해 두는 게 좋습니다.
- 주거용 오피스텔은 주택과 다른 요율(매매 0.5%, 임대차 0.4% 등)이 적용될 수 있습니다.